排除妨害、消除危险请求权纠纷的处理

排除妨害、消除危险请求权与返还原物请求权共同构成物权保护的”三驾马车”，在物权受妨害或者有妨害之虞时发挥作用。该制度适用情形多样：邻居挡光、邻居违章搭建、楼上漏水、树根越界侵害相邻房屋、阻塞通行通道等。本文结合《民法典》第一百九十四条与第二百三十六条的规定，系统解析排除妨害、消除危险请求权纠纷的处理。

江西刑事律师王吉成，执业于吉安市江西吉泰律师事务所，专注刑事辩护与涉币辩护，本文系其实务解析。

排除妨害请求权案件往往涉及请求权基础的厘清、妨害事实的举证、合理容忍义务的边界、与相邻关系请求权的协调等核心问题，事实认定直接影响案件结果，对律师的实务能力提出较高要求。

一、法律基础

《民法典》第二百三十六条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

第二百三十七条规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

第二百三十八条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

《民法典》第一百九十四条规定，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算；法律另有规定的，依照其规定；但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、排除妨害请求权的适用

第一，构成要件。权利人享有合法的物权；他人实施了妨害行为；妨害行为具有持续性、不法性；妨害行为与妨害结果之间具有因果关系。

第二，妨害的具体表现。包括但不限于：建筑物遮挡日照通风（违反建筑间距规定）；违章搭建占用通道；建筑物部件掉落、悬挂物体可能坠落；通行通道被建筑物、构筑物阻碍；邻居空调外机正对自家窗户；管道堵塞导致污水倒灌等。

第三，排除方式的灵活性。法院可以根据妨害的具体情况，判令停止侵害、排除妨碍、恢复原状、消除危险、赔偿损失等；可以根据案件实际采取合理替代措施。

第四，预防性请求权。对尚未实际发生但有明确危险的妨害，权利人可以请求消除危险。

三、消除危险请求权的适用

第一，“危险”的判断。要求危险客观存在、具有现实性、与权利人的物权相关联；纯主观臆断或者不具现实性的不构成”危险”。

第二，典型的”危险”情形。邻居住房出现裂缝可能坍塌影响自家房屋、邻居悬挂广告牌年久失修可能坠落、高架桥噪声振动影响居住、危险化学品存放临近自家房屋等。

第三，消除危险与排除妨害的界分。已经发生妨害的适用排除妨害；尚未发生但有现实危险的适用消除危险。

四、与相邻关系请求权的协调

第一，相邻关系的特殊性。相邻关系（民法典第二百八十八条至第二百九十六条）是基于不动产相邻产生的权利义务，包含通风、采光、排水、通行等具体场景；相邻关系本身不排斥排除妨害请求权的适用。

第二，选择请求权基础。相邻关系纠纷的当事人可以选择相邻关系条款或者物权请求权条款；选择相邻关系作为请求权基础的，应当证明相邻方的行为超出合理容忍义务；选择物权请求权的，应当证明妨害事实与权利受限之间的因果关系。

第三，多重请求权的并用。当妨害同时构成相邻关系纠纷、侵权责任纠纷时，权利人可以同时主张排除妨害、损害赔偿、恢复原状；法院将根据案件实际确定保护方式。

五、举证要点

第一，权利基础证据。不动产权证、合同、占有凭证等证明权利人享有合法物权。

第二，妨害事实证据。照片、视频、测量数据、专家意见、鉴定报告等证明妨害事实的存在与持续。

第三，因果关系证据。妨害行为与权利受损之间的因果链；单纯的不方便、不美观难以构成可救济的妨害。

第四，妨害程度的证据。损失的程度、修复的费用、危险的程度等量化证据是确定排除方式的重要依据。

第五，多次骚扰的证据。对于反复违章搭建、反复阻塞通道的，应当完整记录妨害次数、催告经过、行政部门处理情况等。

六、诉讼时效的把握

第一，一般时效。排除妨害、消除危险请求权适用三年诉讼时效，自知道或者应当知道权利受到损害及义务人之日起计算。

第二，时效中止、中断。权利人提起诉讼、向义务人主张权利、义务人同意履行等行为导致时效中断并重新起算。

第四，“持续性”妨害的特殊处理。持续性的妨害行为（如持续搭建的违章建筑、持续运行的噪音源），每日的妨害可能构成独立的时效起算点；但从整体妨害开始时计算时效仍是主流做法。

第五，最长保护期限。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。

七、维权路径

第一，协商与调解。邻里之间优先协商；可以通过居委会、村委会、物业进行调解。

第二，行政处理。属于违章建筑、违法排放、违法施工等情形的，可以向城管、规划、环保等部门投诉，请求行政处理。

第三，诉讼。协商、行政投诉无果的，可以向法院起诉；情况紧急的可以申请先予执行。

第四，先予执行的适用。妨害严重影响权利人正常生活或者造成不可逆损害的，可以申请先予执行责令立即停止。

八、常见情形与应对

第一，相邻楼栋挡光。建设单位违反建筑间距规划的，受影响的业主可以请求排除妨害并赔偿损失；建筑物已经竣工的，可以主张金钱赔偿替代排除。

第二，楼上漏水。应当首先固定漏水事实，鉴定渗漏原因，明确责任主体；持续漏水可能造成损失的，可以请求法院判令修复、排除妨害、赔偿损失。

第三，邻居空调外机正对自家窗户。属于不合理使用致妨害，权利人可以请求调整空调安装位置或者采取遮挡措施。

第四，违章搭建。违章建筑物遮挡通行通道、影响采光的，可以向城管举报；已建成的可以请求排除。

第五，越界树枝。树木根、枝越界影响相邻方的，可以请求修剪越界部分或者赔偿损失。

九、风险防范建议

发现妨害情形时，应当及时固定证据并通过书面形式催告义务人履行停止妨害的义务；合理范围内保持宽容，避免因小事扩大对抗；委托律师评估诉讼的胜诉概率与诉讼成本，权衡协商与诉讼的利弊。

结语

排除妨害、消除危险请求权的行使，核心在于妨害事实的认定、合理容忍义务的把握与诉讼时效的管理。王吉成律师系江西吉泰律师事务所执业律师、吉安刑事律师，专注刑事辩护与物权保护类民商事争议解决。如您正涉本类纠纷，建议尽早委托专业律师，依法维护自身的合法权益。

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